Prochaine visite libre le
dimanche
21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
525 000 $
Maison à étages à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
525 000 $
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Prochaine visite libre
2025-09-21
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45 Rue Taillefer, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville), J0V 1B0
Vous recherchez une magnifique maison unifamiliale au bord de l'eau avec, en plus, un logement séparé pour revenu supplémentaire ou intergénérationnel? Nous avons exactement la propriété qu'il vous faut. Superbe demeure entièrement rénovée au goût du jour, offrant confort et luxe. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, comprend 2 chambres à coucher. Vous profiterez d'un immense terrain, d'un quai (12 x 24) situé à seulement 60 pieds de la maison pour un accès direct à l'eau, ainsi que d'une descente à bateau privée à seulement 300 pieds de la propriété. C'est vraiment une propriété unique, et une visite saura vous convaincre!
-
Superficie du terrain:
14 955 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
40'7" X 30'4" Irrégulières
1994
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Tôle
Intergénération - Autre
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
-Magnifique propriété entretenue avec soin et rénovée au goût du jour.
-La maison vous offre énormément d'options : soit de la conserver en une seule et grande unifamiliale intergénérationnelle comprenant 2 grandes chambres à coucher avec possibilité d'une 3e (bureau), ou bien d'avoir un logement complet séparé situé au rez-de-jardin pour un revenu supplémentaire.
-La grande fenestration de cette propriété et ses plafonds cathédrale rendent cet endroit incroyable grâce à sa luminosité naturelle abondante à toute heure de la journée. FACTEUR WOW!
-La cuisine a été rénovée au goût du jour. Très fonctionnelle, elle offre énormément de rangement.
-Plusieurs rénovations et optimisations ont été faites dans les dernières années. Une grande galerie vous permet de profiter d'une vue splendide sur l'eau.
-Planchers de bois, garage intégré, 2 balcons offrant des vues imprenables sur les plans d'eau. Un bord de l'eau à prix abordable.
Excellent réseau internet.
2 magnifiques galeries.
-Grand garage intégré
-Les amateurs de plein air seront comblés : accès à l'eau, pêche à partir du quai, plan d'eau navigable et bien plus.
-Une visite s'impose!!
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION***
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 21 SEPTEMBRE 2025 de 14h à 16h!
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE
Particularités du bâtiment
40'7" X 30'4" Irrégulières
1994
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Tôle
Intergénération - Autre
Particularités du terrain
14 955,38 Pi2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 5'7" X 15' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' X 8' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Rez-de-jardin | 17' X 11' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'3" X 15'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 27'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 27'2" X 11'4" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 15' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier à vin, les deux grands meubles PAX d'IKEA, tous les stores verticaux, les fixtures, Quai extérieur de 12 x 24 pieds.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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16.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRÉDÉRIC GRIMARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-661-6810 |
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC GRIMARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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