599 900 $
Duplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
599 900 $
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685 - 687 75e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 2Y4
***DOUBLE OCUPATION POSSIBLE***Très beau duplex en plein coeur de Chomedey bénéficiant de rénovations majeures totalisant un montant d'environ 60 000,00 $ (factures à l'appui)incluant une toute nouvelle toiture en membrane élastomère, changement de toutes les portes et fenêtres . Ce duplex est composé de 2 4 1/2 entièrement rénovés, dont un pour propriétaire occupant. Les revenus bruts effectifs sont d'un montant de 38 520 $/an. Très bon investissement. Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
3 467 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
25' X 26'
1950
Aluminium
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium , acrylique
Membrane élastomère
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CE DUPLEX*****
Très beau duplex entièrement rénové, optimisé durant les deux dernières années par des travaux totalisant un montant de 60 000 $ environ (Factures à l'appui).
- Nouvelle toiture en membrane élastomère (2017)
- Armoires de cuisines (2023)
- Portes et fenêtres (2023)
- Panneau électrique (2023)
- Salles de bains (2023)
- Cuisine (2023)
- Peinture intérieure (2023)
- Remplacement chauffe-eau (2) (2023)
- Divers travaux d'électricité (2023)
- Loyers au prix du marché.
- Situé à proximité de tous les services.
- Idéal pour personnes travaillant en ville, étant à proximité des axes routiers.
- Quartier paisible et sécuritaire.
OPPORTUNITÉ D'OCCUPATION RAPIDE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT DÈS MAINTENANT!!!
- Excellents locataires actuels.
*****QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ*****
*****LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION*****
- VISITE LIBRE DES DEUX LOGEMENTS LE DIMANCHE 25 AOÛT 2024 DE 14H À 16H *****
Visite des deux logements possible seulement lors de la visite libre ensuite cela sera seulement lorsqu'une promesse d'achat sera acceptée.
Particularités du bâtiment
25' X 26'
1950
Aluminium
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium , acrylique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
40' X 87'
3 467,05 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'6" irr. | Céramique | Salle-à manger |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'9" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'10" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'4" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'6" X 9'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 7'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 2' X 9'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'8" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte, micro-ondes du 687, tous les objets contenus dans le cabanon.
Tous les objets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.9%
-
25.7%
-
11.3%
-
14.0%
-
19.1%
-
11.3%
-
3.8%
-
18.0%
-
62.5%
-
4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CARL PARENT-ZACCOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARL PARENT-ZACCOUR INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
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Bonjour, mon nom est CARL PARENT-ZACCOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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