Vous êtes à la recherche d'une propriété unique en son genre, avec une élégance incomparable sur le marché, dans le secteur le plus prisé de Duvernay? NOUS AVONS LA MAISON POUR VOUS ! Cette propriété vous charmera dès votre arrivée par sa devanture soignée et élégante, entourée d'arbres matures. La maison vous offre un cachet unique qui marie harmonieusement le style traditionnel et contemporain. Digne de son design épuré, vous vous croirez tout droit sorti d'un magazine de décoration. Cette maison, qui se distingue par sa classe et sa finesse, a été entretenue avec soin par les mêmes et uniques propriétaires depuis 33 ans! WOW! UNE RARETÉ!
1963
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
-Cette maison se distingue par son cachet exceptionnel. Les matériaux haut de gamme utilisés à travers la propriété témoignent du souci du détail et de la qualité de construction. De plus, chaque pièce a été aménagée avec un goût raffiné, offrant à la fois confort et élégance.
-Maison de style canadien qui marie harmonieusement le style traditionnel et contemporain avec son design épuré et soigné.
-La devanture se distingue par sa classe et sa finesse, accompagnée d'arbres matures et d'un bel aménagement paysager.
-Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmé par ses grands espaces à aire ouverte, très invitants. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace.
-Sa fenestration imposante laisse pénétrer une abondante luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et réconfortante.
-Vous bénéficiez d'un grand salon donnant sur un boudoir et un bel espace unique que vous ne retrouverez dans aucune autre maison, offrant une vue magnifique sur votre piscine. Imaginez-vous prendre votre café chaque matin en admirant la vue. Avec les rayons du soleil, le bleu de l'eau se reflète sur les murs de votre cuisine, offrant un magnifique décor.
-Grande cuisine rénovée avec des matériaux de qualité, apportant une touche moderne et une efficacité maximale, avec beaucoup de rangement.
-La propriété vous offre 4 grandes chambres à coucher spacieuses, dont 3 chambres au deuxième étage, parfaites pour une grande famille.
-Vous bénéficiez d'un grand sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale, ainsi qu'une salle de lavage et une salle mécanique. Vous profitez d'une fournaise électrique centrale à air pulsé, ainsi qu'une thermopompe centrale.
-Magnifique cour arrière privée, bordée de haies de cèdres. Vous avez accès à une grande piscine creusée au sel.
-La maison est située dans un rond-point, ce qui rend l'endroit très calme, sécuritaire et peu passant. Idéal pour vos enfants.
-Vous avez accès à toutes les commodités à 2 minutes en voiture. Vous êtes à proximité de l'AUT 19, de la 440, du boulevard Pie-IX, et à 5 minutes de Montréal. C'est un endroit stratégique, offrant à la fois calme et tranquillité, mais également un accès rapide aux grands axes routiers.
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNELS SUR LE MARCHÉ***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION***
-Cette maison est une opportunité rare et unique de vivre dans un cadre exclusif où le confort moderne rencontre le charme intemporel. Vous tomberez sous le charme dès les premiers instants grâce à son élégance discrète et son aménagement parfaitement équilibré.
FAITES VITE, UNE VISITE S'IMPOSE !!!
***VISITE LIBRE DIMANCHE LE 20 OCTOBRE DE 13H00 À 15H00***
1963
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
5 744 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Pavé uni
Allée : 4
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 17'4" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 22' irr. | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'1" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 9'10" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 9'10" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'9" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 18'6" X 11'6" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'8" X 12' irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 7' irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 18'5" X 10'5" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'8" X 14'11" irr. | Bois | |
Atelier | Sous-sol 1 | 22'9" X 12' irr. | Béton | Salle des machines |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'3" X 12'10" irr. | Couvre-sols souples |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, rideaux et stores, armoires de rangement sur mesure et structure de lit dans la chambre du rez-de-chaussée, plaque de cuisson, micro-ondes, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, gazebo et toile, équipement pour la piscine au sel, robot nettoyeur de piscine, rack de télévision sous-sol.
Système de son surround au sous-sol.
Mon nom est FRÉDÉRIC GRIMARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC GRIMARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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