3 200 $ par mois

Maison à étages à louer - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

3 200 $ par mois

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Maison à étages à louer - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

3 200 $ par mois

Prochaine visite libre

578 Rue Basinet, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3X7

Venez explorer cette superbe maison de location sur deux étages comprenant trois chambres, une charmante piscine semi-creusée et un garage attenant. Niché au coeur de Ste-Dorothée, Laval, il réside dans un quartier résidentiel serein et très recherché, idéalement à proximité des autoroutes, des écoles et des parcs. Méticuleusement entretenue, la maison présente des matériaux haut de gamme, lui conférant une apparence épurée et moderne. Planifiez votre visite aujourd'hui !!

  • Superficie du terrain: 5 240 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
THOMAS CHRISTENSEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 46'3"

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Pourquoi louer cette propriété***

- 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau

- Grande piscine semi-creusée chauffée

- Garage intérieur spacieux avec porte menant directement à la maison

- Grande cuisine équipée de matériaux modernes ainsi qu'un coin repas adjacent

- Grand sous-sol avec salle familiale, bureau et salle de bain complète

- Très grande proximité de l'autoroute 13 ce qui réduira votre temps de déplacement. Également à proximité des autoroutes 440 et 40

Références, preuve d'emploi et dossier Equifax requis.

Il est interdit de fumer ou de vapoter du tabac ou du cannabis à l'intérieur de la propriété. Le cannabis ne peut être cultivé ni cultivé à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété.

Aucun animal n'est autorisé.

Le LOCATAIRE doit détenir une police d'assurance appropriée à ce type de location, incluant une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars pour toute la durée du bail, et en fournir la preuve au LOCATEUR. Le BAILLEUR se dégage de toute responsabilité (civile et matérielle) ou de tout dommage aux biens personnels du locataire. Le LOCATAIRE devra fournir au BAILLEUR une preuve de contrat avec Hydro-Québec. Sur justificatif de chacun de ces éléments au BAILLEUR, les clés seront remises au LOCATAIRE.

Toute sous-location de courte durée, telle que mais sans s'y limiter les locations Airbnb, est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

Le LOCATAIRE ne peut effectuer aucun changement majeur tel que peindre la maison sans l'autorisation du propriétaire.

L'utilisation de la cheminée n'est pas autorisée.

Le PRENEUR peut s'abonner à un fournisseur de système d'alarme s'il le souhaite aux frais du PRENEUR.

La propriété est à usage résidentiel uniquement et aucune activité commerciale n'est autorisée.

Seules les personnes inscrites au bail et leurs enfants, peuvent séjourner dans la propriété.

Les locataires ne peuvent entreposer aucune marchandise dangereuse sur la propriété.

Le loyer mensuel total doit être déposé intégralement chaque mois le premier du mois ; les paiements séparés à des moments différents ne seront pas acceptés.

Le BAILLEUR ne sera pas responsable des dommages, vols, vandalisme ou toute autre perte des biens personnels du locataire ou des biens personnels du LOCATAIRE.

Le LOCATAIRE ne doit avoir aucun comportement désordonné, bruyant, dangereux, violent ou menaçant ni gêner un autre résident voisin.

L'utilisation de la piscine est aux risques et périls du LOCATAIRE. Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien de la piscine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 46'3"

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'1" Irrégulières

5 239,87 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Semi-creusée , Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 15'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 11'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 14'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 14' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13' X 9' Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'3" X 7'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 13'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, télécommande d'ouvre-porte de garage.

Effets personnels du BAILLEUR.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
578 Rue Basinet, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 24.9%
  • 6.8%
  • 17.2%
  • 32.9%
  • 86.5%
  • 0.9%
  • 0.5%
  • 12.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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