*** POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ***

Nichée dans un secteur ultra paisible et familial, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dès l'arrivée.

Maison très bien entretenue, chaleureuse et clé en main : parfaite pour un premier achat ou une famille qui veut être bien, maintenant.

Espaces lumineux, pièces bien pensées et confort absolu au quotidien.

Cuisine conviviale idéale pour cuisiner, recevoir et vivre pleinement chaque moment.

Aires de vie lumineuses grâce à une excellente orientation : soleil, clarté et ambiance agréable toute la journée.

Grande cour intime avec un potentiel immense : coin feu, terrasse, espace détente, jardin -- tout est possible.

Environnement calme, sécuritaire, avec un voisinage agréable et très peu de circulation.
Écoles à proximité : Saint-Joseph, Saint-René, CPE Patachou, CPE Mercier.

Commerces et services : IGA Extra, fruits & légumes Mercier, boutiques locales, animalerie Chico, commerces du boul. Saint-Jean-Baptiste.

Services essentiels : clinique médicale GMF Mercier, bibliothèque, centre communautaire, aréna, activités sportives.

Accès rapide aux grandes routes : déplacement facile vers Châteauguay, Montréal et toute la Rive-Sud.

Grand terrain polyvalent avec une multitude de possibilités d'aménagement.

Piscine hors terre incluse -- idéale pour se rafraîchir, relaxer et profiter pleinement de l'été.

Cour ensoleillée et intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Quartier recherché pour sa tranquillité, son ambiance familiale et son accès rapide aux services.

Un produit rare : emplacement, confort, luminosité et tranquillité réunis dans une même propriété.

Idéale pour ceux qui veulent s'établir dans un secteur recherché, proche de tout, sans compromettre la paix et la qualité de vie.

UN RAPPORT QUALITÉ/PRIX QUI SE DÉMARQUE SUR LE MARCHÉ DE MERCIER