1 100 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

1 100 000 $

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Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

1 100 000 $

Prochaine visite libre

9175 Rue Notre-Dame E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3N3

Vous recherchez un immeuble à revenus clé en main qui a été rénové au goût du jour ? Nous avons exactement la propriété parfaite pour vous ! Découvrez cet immeuble proposant deux logements 3 1/2 à l'étage ainsi qu'un 4 1/2 au RDC et un 4 1/2 au sous-sol. Chacun des logements bénéficie d'une rénovation complète de mur à mur haut de gamme avec des matériaux de qualité au goût du jour ! Améliorations faites sur l'immeuble : portes et fenêtres, balcons, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, isolation et bien plus encore. Revenus locatifs optimisés en date du 1er juillet 2024 à 58 848 $/an ! WOW ! UN BIJOU SUR LE MARCHÉ ! FAITES VITE !

  • Superficie du terrain: 3 435 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 38' Irrégulières

1953

Béton coulé

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*****POURQUOI ACHETER CET IMMEUBLE À REVENUS*****

-Découvrez cet immeuble proposant deux logements 3 1/2 à l'étage ainsi qu'un 4 1/2 au RDC et un 4 1/2 au sous-sol. Chacun des logements bénéficiant d'une rénovation complète de mur à mur haut de gamme avec des matériaux de qualité au goût du jours!

-Offrez-vous le luxe de la vie urbaine dans ce 4-plex entièrement rénové, offrant des espaces de vie lumineux à aire ouverte, où chaque détail a été méticuleusement repensé pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Vous bénéficiez d'un environnement où le design haut de gamme et les équipements dernier cri se marient harmonieusement pour créer un environnement de vie exceptionnel.

***Plusieurs améliorations fait sur l'immeuble***
-Portes et fenêtres
-Balcons
-Plomberie
-Électricité
-Cuisine
-Salle de bain
-Revêtements de sol
-Nouvelle dalle de ciment sur l'ensemble du sous-sol
-Isolation

Prendre note que tous les logements inclus les électroménagers! WOW !

*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE

Veuillez prendre note que les avis d'augmentation ont tous été signés et acceptés par les locataires et qu'en date du 1er juillet 2024, les revenus respecteront les montants suivants : Apt 1: 1475$/mois, Apt 2: 1049$/mois, Apt 3: 1100$ et Apt 4: 1280$/mois (Revenus effectifs de 58 848$/an).


***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 38' Irrégulières

1953

Béton coulé

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'8" X 87'6" Irrégulières

3 434,76 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, frigidaire, laveuse et sécheuse ainsi que lave-vaisselle de tous les unités. Tous les armoires PAX inclus

Tous les effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
9175 Rue Notre-Dame E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 22.4%
  • 18.5%
  • 15.7%
  • 19.2%
  • 3.3%
  • 5.9%
  • 23.8%
  • 61.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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