879 900 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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1113 - 1117 6e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4K8
**POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ** Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Unité principale libre le 1er juillet 2024. Immeuble jumelé de 4 logements possédant une grande cour arrière et situé dans un secteur stratégique de l'Est de Montréal, dans l'arrondissement Pointe-aux-Trembles, à proximité des arrêts d'autobus, épicerie, parc et piste cyclables. Excellents revenus! À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
5 307 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
34'5" X 38'1" Irrégulières
1956
2 622,09 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
- Idéal pour propriétaire occupant, unité principale libre le 1er juillet 2024.
- Grande cours arrière
- Excellents revenus
Actuel: 47,232$
Effectif 1er juillet: 54,000$ (projeté)
-Plusieurs améliorations locatives effectués depuis l'acquisition.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
*Le présent immeuble a été acquis en tant que triplex avec logement supplémentaire. Il est donc enregistré auprès de l'urbanisme de la Ville de Montréal en tant que triplex. Cependant il est enregistré au rôle de d'évaluation foncier en tant que quadruplex (voir documents)
L'immeuble possède 4 compteurs électriques.
Particularités du bâtiment
34'5" X 38'1" Irrégulières
1956
2 622,09 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
85' X 62'6" Irrégulières
5 307,15 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les meubles, fixtures et effets personnel des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
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28.7%
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18.7%
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17.6%
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10.5%
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20.7%
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15.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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