734 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

734 900 $

Prochaine visite libre

531 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1S1

Découvrez ce condo parfait pour une jeune famille! Cette propriété possède une entrée indépendante, deux étages avec de grands espaces de rangement intérieur et garage individuel. Son mur de brique ajoute du cachet, tandis que le patio pavé uni et l'espace vert du jardin offrent un espace idéal pour profiter du plein air. De plus, vous aurez un accès direct à la piste cyclable et vous serrez à deux pas des Parcs Lacoursière et de la Métairie. À moins de 10 min à pied des commerces, écoles et garderies, et à 15 min du REM pour un accès rapide au centre-ville. Ce condo offre l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et commodités urbaines!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
SARAH AZRAK INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 625,35 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi choisir ce condo?

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée indépendante qui vous donne l'impression d'être dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété.

Les copropriétaires sont d'accord pour DIMINUER LES FRAIS DE CONDO à leur rencontre du mois d'aout comme les travaux prévus ont été effectués.

Les grandes chambres et le double salon vous assurent un espace généreux pour vous détendre et vous divertir. Plus de 1600 pc!

Réparti sur deux étages, cet espace lumineux offre une grande fenestration dans chaque pièce, inondant l'intérieur de lumière naturelle.

Vous trouverez également beaucoup d'espaces de rangement intérieur, parfait pour organiser tous les besoins d'une famille.

Le garage individuel ajoute une commodité supplémentaire, offrant sécurité et espace pour vos véhicules et équipements.

Un mur de brique ajoute une touche de caractère chaleureux à l'intérieur.

La cuisine et les salles de bains ont été rénovées avec des matériaux modernes et de qualité.

Un patio pavé uni privé et un grand espace vert jardin vous invitent à profiter des jours ensoleillés en plein air.
Un rangement extérieur, tel qu'un cabanon, est également inclus pour vos outils et équipements saisonniers.

Pour les amateurs de plein air, l'accès direct à la piste cyclable vous permet de vous aventurer facilement dans la nature environnante.

Un stationnement visiteur est disponible a l'extérieur pour accueillir famille et amis.

Idéalement situé à deux pas du Parc Lacoursière et du Parc de la Métairie, vous pouvez profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle tout en étant à moins de 10 minutes à pied de tous les services essentiels, des commerces, des écoles et des garderies.

Le REM est accessible en seulement 15 minutes à pied, offrant une connexion pratique pour vos déplacements quotidiens, accès au centre-ville et à l'aéroport.

Ce condo offre l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et commodités urbaines, créant ainsi un environnement idéal pour une jeune famille en quête de confort et de qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 625,35 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 5'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 13'10" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'5" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 10'2" Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10'5" Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 4'9" Bois Entrée garage
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 9'4" Bois Chambre bébé
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'10" Bois Gym
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 9'4" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8' X 4'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

jardin commun , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Luminaire du salon (cercle), Meubles et effets personnels. Luminaire (chambre de bébé), étagère murale en bois (cuisine et chambre), laveuse et sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
531 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 3.3%
  • 17.1%
  • 61.0%
  • 5.9%
  • 19.6%
  • 1.1%
  • 38.9%
  • 34.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentiel et commercial

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