1 199 900 $
6 Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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118 Rue St-Gerard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J2W 2M2
Vous recherchez un immeuble à revenus de construction récente (2005) qui a été entretenu au fil du temps avec soin ? Nous avons exactement le parfait investissement pour vous !!! Un 6 logements construit en 2005 qui comprend tous de magnifiques 4 1/2 dans un état IMPECCABLE !! L'immeuble a été entretenu avec soin par le seul et unique propriétaire. Vous serez agréablement surpris par la propreté des lieux qui démontre à quel point l'immeuble a été entretenu. AMÉLIORATIONS : Toiture neuve 2023, revêtements d'acrylique neufs changés en 2020. En date du 1er juillet 2024, les revenus seront de 67 080$ annuellement ! FACTEUR WOW SUR LE MARCHÉ!
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Superficie du terrain:
9 964 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
52'50" X 42'60"
2005
7 029 Pi2
PVC
Béton coulé
Acrylique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CET IMMEUBLE À REVENUS*****
Immeuble impeccable qui a été entretenu par le seul et unique propriétaire depuis sa construction ! C'est un bijou sur le marché !
Six 4 1/2 de 2 chambres à coucher dans un état 10/10 SUPER PROPRE !!!
12 espaces de stationnement extérieurs. 6 espaces de rangement extérieurs.
Les 4 murs extérieurs en acrylique ont été remplacés en 2020. Toiture neuve changée en 2023.
Cet immeuble à revenus est une denrée rare sur le marché pour sa qualité de construction et pour ses revenus compétitifs sur le marché ! FAITES VITE !
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ *** *** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE
Veuillez prendre note que les avis d'augmentation ont tous été signés et acceptés par les locataires et qu'en date du 1er juillet 2024, les revenus respecteront les montants suivants : Apt 1 : 930 $/mois, Apt 2 : 900 $/mois, Apt 3 : 930 $, Apt 4 : 940 $/mois, Apt 5 : 950 $/mois et Apt 6 : 940 $/mois (Revenus effectifs de 67 080 $/an).
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
52'50" X 42'60"
2005
7 029 Pi2
PVC
Béton coulé
Acrylique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
90'10" X 110'70"
9 964,15 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 12
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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27.0%
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15.6%
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18.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-CHARLES LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-CHARLES LOISELLE
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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