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dimanche
6 avril 2025 de 12H00 à 14H00
449 900 $
Duplex à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
449 900 $
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Duplex à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
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2025-04-06
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3528 - 3530 Rue de l'Amitié, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 1R1
Découvrez ce magnifique duplex, niché dans un cadre paisible au coeur de Sainte-Adèle, Laurentides. Tranquillité, sécurité et une ambiance chaleureuse, cette résidence, baignée de lumière naturelle, met en valeur ses vastes espaces de vie à aire ouverte. Chaque unité comprend deux chambres et une salle de bain élégamment conçue. Une grande cour arrière avec un espace détente convivial vous invite à la relaxation en toute intimité ou à des retrouvailles en famille. Que vous soyez à la recherche d'un foyer ou d'un investissement avisé, cette propriété est une véritable perle rare.Ne laissez pas passer cette chance ! Planifiez votre visite!
-
Superficie du terrain:
16 165 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
36'4" X 24'3"
1978
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****
Conception spacieuse et lumineuse -- Profitez d'un rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle.
Vaste cour arrière ensoleillée -- Un magnifique espace extérieur, idéal pour se détendre toute la journée sous le soleil.
Emplacement privilégié -- Situé dans un quartier résidentiel paisible et très recherché.
Accès rapide et facile -- À quelques minutes des autoroutes 15, 117 et 370, pour des déplacements simplifiés. À proximité de la pittoresque rivière du Nord.
Espaces de vie confortables -- Chaque unité offre 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain, assurant un confort optimal.
Proximité des services -- Accédez rapidement aux épiceries, restaurants, Golf de la Vallée Sainte-Adèle, Mont Saint-Sauveur, et de nombreux autres commerces locaux.
***Améliorations***
Toiture (2023)
2 nouveaux chauffe-eau (2023)
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT***
CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE !!
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
36'4" X 24'3"
1978
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
190'7" X 82' Irrégulières
16 165,24 Pi2
Clôturé
Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 4
Mont Rolland , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'3" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 17'1" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 6'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'5" X 5'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 6'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'4" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'7" | Céramique | avec salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
2x réfrigérateurs, 2x poêles, 2x laveuses et 2x sécheuses.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
18.9%
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22.5%
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20.6%
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22.6%
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69.3%
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6.3%
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12.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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