524 900 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

524 900 $

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524 900 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

524 900 $

Prochaine visite libre

6575 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 6G5

Vous allez tomber sous le charme de cette magnifique propriété rénovée, où deux générations ont tissé des souvenirs. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle, lovée dans un écrin de sérénité. Baignée de lumière naturelle, elle déploie une atmosphère douce et aérée grâce à ses vastes espaces de vie ouverts. Avec ses trois chambres spacieuses, un bureau accueillant et deux salles de bain élégantes, cet endroit est une invitation à la douceur de vivre. Et que dire de l'immense oasis de jardin, agrémentée d'un coin piscine convivial, idéal pour des moments de détente inoubliables. Ne laissez pas passer cette occasion en or !

  • Superficie du terrain: 22 753 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1957
JEAN-CHARLES LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36'

1957

2 490 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****

Pour son espace rez-de-chaussée à aire ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Pour sa charmante piscine creusée, un véritable havre de fraîcheur pour les journées ensoleillées.

Pour son vaste terrain de plus de 22 000 pieds carrés, où se côtoient un espace feu extérieur chaleureux et un grand jardin verdoyant, idéal pour des jeux en plein air.

Pour sa grande fenestration, qui inonde chaque recoin du rez-de-chaussée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et lumineuse.

Située à proximité des parcs, de l'école primaire, des terrains de soccer et de tennis, ainsi que de la plage de St-Timothé, et à moins de 15 minutes de tous les magasins de Vaudreuil, cette maison allie confort et commodité.

Dans un quartier tranquille et enchanteur, entouré d'arbres matures et de pistes cyclables, vous serez séduit par ce voisinage exceptionnel.

Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis.

AMÉLIORATIONS RÉCENTES :
2012 : Construction complète du 2e étage
2016 : Agrandissement de la cuisine
2020 : Nouveau plancher au RDC
2021 : Agrandissement du garage et toiture de tôle refaite
2022 : Maison élevée avec nouvelle fondation de 9 pieds, plomberie entièrement changée, toutes les fenêtres de la cave refaites, finition complète de la cave
2023 : Changement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et rénovation complète de la salle de bain RDC
2024 : Rénovation complète de la salle de bain à l'étage et remplacement de la pompe du puits et de la tuyauterie

Visite libre le dimanche 6 octobre entre 12h00 et 14h00.

***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***

***EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT***
CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36'

1957

2 490 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

258' X 177' Irrégulières

22 753 Pi2

Allée : 12 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 12' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 12' Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 20' irr. Vinyle
Salle mécanique Sous-sol 1 8'5" X 20' irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 23' Plancher flottant waterproof
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13' Plancher flottant waterproof
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 10' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant waterproof
Salon 2e niveau 21' X 13' Bambou
Chambre principale 2e niveau 10' X 16' Plancher flottant waterproof
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 10' Plancher flottant waterproof
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 12' Couvre-sols souples
Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 9'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle, Tablettes de la cave, Module du Walking à l'étage

Lave-vaiselle, Poêle, Réfrigérateur, Laveuse Sécheuse, Pôles et rideaux, Établie de la salle des machines, La structure d'acier pour levage dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
6575 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 6G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 32.1%
  • 22.6%
  • 11.9%
  • 10.7%
  • 88.0%
  • 4.0%
  • 6.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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