499 900 $
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
499 900 $
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6575 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 6G5
Vous allez tomber sous le charme de cette magnifique propriété rénovée, où deux générations ont tissé des souvenirs. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle, lovée dans un écrin de sérénité. Baignée de lumière naturelle, elle déploie une atmosphère douce et aérée grâce à ses vastes espaces de vie ouverts. Avec ses trois chambres spacieuses, un bureau accueillant et deux salles de bain élégantes, cet endroit est une invitation à la douceur de vivre. Et que dire de l'immense oasis de jardin, agrémentée d'un coin piscine convivial, idéal pour des moments de détente inoubliables. Ne laissez pas passer cette occasion en or !
-
Superficie du terrain:
22 753 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
24' X 36'
1957
2 490 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****
Pour son espace rez-de-chaussée à aire ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Pour sa charmante piscine creusée, un véritable havre de fraîcheur pour les journées ensoleillées.
Pour son vaste terrain de plus de 22 000 pieds carrés, où se côtoient un espace feu extérieur chaleureux et un grand jardin verdoyant, idéal pour des jeux en plein air.
Pour sa grande fenestration, qui inonde chaque recoin du rez-de-chaussée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et lumineuse.
Située à proximité des parcs, de l'école primaire, des terrains de soccer et de tennis, ainsi que de la plage de St-Timothé, et à moins de 15 minutes de tous les magasins de Vaudreuil, cette maison allie confort et commodité.
Dans un quartier tranquille et enchanteur, entouré d'arbres matures et de pistes cyclables, vous serez séduit par ce voisinage exceptionnel.
Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES :
2012 : Construction complète du 2e étage
2016 : Agrandissement de la cuisine
2020 : Nouveau plancher au RDC
2021 : Agrandissement du garage et toiture de tôle refaite
2022 : Maison élevée avec nouvelle fondation de 9 pieds, plomberie entièrement changée, toutes les fenêtres de la cave refaites, finition complète de la cave
2023 : Changement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et rénovation complète de la salle de bain RDC
2024 : Rénovation complète de la salle de bain à l'étage et remplacement de la pompe du puits et de la tuyauterie
Visite libre le dimanche 6 octobre entre 12h00 et 14h00.
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT***
CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE !!
Particularités du bâtiment
24' X 36'
1957
2 490 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
258' X 177' Irrégulières
22 753 Pi2
Allée : 12 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 12' | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 12' | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 20' irr. | Vinyle | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'5" X 20' irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 23' | Plancher flottant | waterproof |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Plancher flottant | waterproof |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'5" X 10' | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plancher flottant | waterproof |
| Salon | 2e niveau | 21' X 13' | Bambou | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 16' | Plancher flottant | waterproof |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 10' | Plancher flottant | waterproof |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 12' | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'4" X 9'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Hotte de poêle, Tablettes de la cave, Module du Walking à l'étage
Lave-vaiselle, Poêle, Réfrigérateur, Laveuse Sécheuse, Pôles et rideaux, Établie de la salle des machines, La structure d'acier pour levage dans le garage
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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32.1%
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22.6%
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11.9%
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10.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est JEAN-CHARLES LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-CHARLES LOISELLE
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-569-8926
- Téléc.: 450-661-3392
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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CARL PARENT-ZACCOUR INC.
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Bonjour, mon nom est JEAN-CHARLES LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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